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Bildansichten: Teilansicht v. Wohn- u. Geschäftshaus |
70188 Stuttgart - Ost
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Anbieter: JOSEPH ATTENBERGER Ing.-Büro GmbH Abt.Immobilien & Investment Filderstr. 65 70180 Stuttgart Tel.: 0711-6404064 Fax: 0711-6404066 info@attenberger-ib.de |
Wohnfläche:
Gewerbefläche:
Rendite:
2232,00 m²
in Wohnfl. m²
9%
Objektbeschreibung:
Das Wohn- und Geschäfthaus befindet sich in einem guten Zustand (Gutachten auf Wunsch).
- 29 Wohneinheiten
- 02 Geschäftseinheiten
Ausstattung:
- Alle Wohnungen haben eine Etagenheizung
- Die Geschäftseinheiten haben ebenfalls eine sep. Heizanlage
- Einbauküche
- Bad mit Waschbecken und WC
- Parkettböden
- einige Wohnungen haben Balkon
Die exakte Ausstattung der Wohnungen und der 2-Geschäftseinheiten entnemen Sie bitte aus dem Gutachten.
Lage:
Die Anlage befindet sich in Stuttgart Ost, in einem ruhigen Wohngebiet (Anliegerstraße/keine Durchfahrtsstraße).
Sonstiges:
Infrastruktur:
Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe (zu Füß erreichbar).
Zur Stadtbahnlinie U4 ca 3 Minuten, zum Ostendplatz ca. 5 Minuten, bis Hauptbahnhof/Königstraße mit U4 10 Minuten.
Weitere Daten:
Grundstücksfläche:
Objektzustand:
Baujahr:
Provision:
944,00 m²
gut / 1993-1995 kompl. saniert
1930/35
3% + MwSt.