72631 Aich
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Anbieter: JOSEPH ATTENBERGER Ing.-Büro GmbH Abt.Immobilien & Investment Filderstr. 65 70180 Stuttgart Tel.: 0711-6404064 Fax: 0711-6404066 info@attenberger-ib.de |
Wohnfläche:
Zimmer:
188 m²
7
Objektbeschreibung:
Das freistehende Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung befindet sich in einem guten bis sehr guten Zustand.
Die Terrasse mit dem offenen Kamin und kleinen Teich sowie der Bepflanzung um den Teich ist ein idealer Platz für die abendlichen Stunden zur Entspannung zu zweit und mit Freunden.
EG: 120 m²
Die Hauptwohnung im EG gliedert sich in: Windfang (mit Aufgang zur ELW und Abgang zum Untergeschoss), Diele mit Garderobe, Gäste WC, Küche mit EBK, Speisekammer, Esszimmer, Wohnzimmer mit offenem Kamin, Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Bad (Wanne + Dusche + 2-Waschbecken + WC).
DG: 68 m²
Die ELW besteht aus: Eingangsbereich Galerie, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche (keine EBK), Schlafzimmer, Bad (Wanne + Dusche + Waschbecken + WC), sep. WC, Abstellraum und Loggia.
UG: 120 m²
Hier befindet sich die Heizzentrale mit Waschraum (ca. 28m²), Vorratsraum, Holzraum für Kaminholz, Flur usw. (ca. 33m²), Saunabereich mit Dusche und WC (ca. 30m²), sep. Zimmer (ca. 29m²).
Ausstattung:
EG
1. Der Windfang sowie die Treppe nach oben und unten, die Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer sind mit Steinbodenbelag versehen.
2. Das Schlafzimmer und Ankleidezimmer sind mit Teppichboden ausgelegt.
3. Das Bad ist komplett gefließt.
4. Mit Fußbodenheizung versehen sind die Räume:
- Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Diele, Windfang, WC und Bad.
5. Das Bad ist ausgestattet mit Wanne, Dusche, 2-Waschbecken und WC.
DG:
6. Galeriebereich Teppichboden
7. Bad und sep. WC komplett gefließt
8. Schlafzimmer Teppichboden
9. Wohnzimmer, Esszimmer und Küche kein Bodenbelag (Rohfußboden)
UG:
10. Flur - Steinbodenbelag
11. Weinkeller - Klinkerbelag
12. Saunabereich und WC - gefließt
13. Heiz- und Waschraum - Betonboden gestrichen
14. Holzraum für Kaminholz - Betonboden gestrichen
15. Zimmer - Teppichboden
Lage:
Das Einfamilienhaus mit ELW befindet sich in einem sehr ansprechenden, absolut ruhigen, gehobenem Wohngebiet.
Die Autobahn und den Flughafen erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Nach Stuttgart-Mitte sind es 21 km.
Sonstiges:
Weitere Daten:
Etagenzahl:
Nutzfläche:
Grundstücksfläche:
Einliegerwohnung:
Garage/ Stellplatz:
Balkon/ Terrasse:
Schlafzimmer:
Badezimmer:
Einbauküche:
Heizungsart:
Objektzustand:
Baujahr:
Verfügbar ab:
Provision:
2
120 m²
511 m²
ja
2
ja
2
2
ja
Zentralheizung
gut
1982
nach Verienbarung
3,57