JOSEPH ATTENBERGER  Ing.-Büro GmbH  • Immobilien & • Investment   info@attenberger-ib.de   Filderstrasse  65          70180 Stuttgart   www.attenberger-ib.de   Tel. 0711-6404064  Fax 0711-6404066
Exklusives Einfamilienhaus * Top Zustand - Top Lage * (mit ELW für Angeh.)
Adresse: 72631 Aich   Die vollständige Adresse erhalten Sie nach Kontaktaufnahme mit uns. Objektbeschreibung: Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einem Top Zustand (wie neuwertig). Die Terrasse mit dem offenen Kamin und dem angrenzenden Fischteich sowie Garten (Südbereich) lädt zur Entspannung und Erholung ein. Sie können sich aber auch abends ins Kaminzimmer zurückziehen und sich bei einem Glas Wein entspannen. Um den Flair des Hauses und sein Umfeld richtig einschätzen zu können, ist eine Besichtigung unumgänglich. Im EG befindet sich: 1. Wohnzimmer mit angrenzendem Kaminzimmer 2. Esszimmer 3. Küche (mit hochwertiger EBK) 4. Schlafzimmer 5. Bad (2-Waschbecken + Wanne + Dusche + Bidet + WC) 6. sep. WC Im OG befindet sich (Zugang vom EG/Dielenbereich): 1. Wohn- und Esszimmer 2. Schlafzimmer 3. 2 weitere Zimmer 4. Küche (mit EBK) 5. Bad mit Wanne + Dusche 6. WC sep. Der Wohnbodenbereich ist mit Teppich ausgelegt Ausstattung: 1. Der Eingangs- und Dielenbodenbereich sowie das Kaminzimmer ist mit Marmorbelag versehen. Zum OG und UG führen geschwungene Treppen, die ebenfalls mit Marmorbelag versehen sind. 2. Der Esszimmerbodenbelag besteht aus Parkett. 3. Die hochwertig ausgestattete Kücheneinrichtung ist mit allen notwendigen Geräten bestückt (Bodenbelag Fliesen /Fußbodenheizung) 4. Das Bad im EG ist ausgestattet mit 2-Waschbecken + großer Eckbadewanne + Dusche + Bidet + WC (Bodenbelag Fliesen/ Fußbodenheizung) 5. Das Wohn- und Schlafzimmer ist mit Teppich ausgelegt Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in einem sehr ansprechenden, absolut ruhigen, gehobenen Wohngebiet. Die Autobahn und den Flughafen erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Nach Stuttgart-Mitte sind es 21 km. Sonstiges: UG befindet sich: 1. Gästezimmer mit Fenster und Tür zum Garten, 36m² 2. Kellerbar 3. Sauna mit Solarium 4. Dusche mit WC 5. 2-Kellerräume 6. Große Waschküche mit Tür zum Garten Alle Räume sind mit Fliesenbelag versehen, außer der Lagerraum für Lebensmittel, Getränke usw. hat einen Klinkerbelag Wichtiges im Überblick:   Kaufpreis: --- Wohnfläche: 245,00 m² Zimmer: 9 Weitere Daten:   Haustyp: EFH Etagenzahl: 2 Nutzfläche: 108,00 Grundstücksfläche: 650,00 Garage/ Stellplatz: Doppelgarage Balkon/ Terrasse: Terrasse + off. Kamin u. Teich Badezimmer: 2 Einbauküche: 1+1 Heizungsart: Ölzentralheizung Objektzustand: Top Baujahr: 1979 Verfügbar ab: Nach Vereinbarung	Eingangsbereich Haus Terrasse-Kamin-Teich Teilb. Diele
Weitere Bildansichten:   Teilb. Wohnzimmer Teilb. Kaminzimmer   Teilb. Küche Teilb. Küche   Teilb. Bad Teilb. Bad