| JOSEPH ATTENBERGER Ing.-Büro GmbH |  |
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| Filderstrasse 65 70180 Stuttgart | www.attenberger-ib.de | ||
| Tel. 0711-6404064 Fax 0711-6404066 | |||
Adresse:
70180 Stuttgart - Süd
Objektbeschreibung:
Die unter Denkmalschutz stehende Villa befindet sich in einem guten Zustand in einem Grundstück von 1.200,00m².
Die Gesamtbürofläche beträgt 658m². Vermietet werden davon ca. 330m².
Die Gesamtbürofläche gliedert sich in:
- EG 205,00 m²
- OG 186,00 m²
- DG 146,00 m²
- GG 121,00 m²
Es besteht die Möglichkeit:
Gartengeschoss und Erdgeschoss oder Obergeschoss und Dachgeschoss zu mieten. Eine andere Variante ist ebenfalls denkbar. Die exakte Aufschlüsselung kann in einem Gespräch mit dem Vermieter vorgenommen werden.
- Das EG besteht aus:
Windfang + Empfangshalle + Sekretariat + 7 Büroräume.
- Das OG besteht aus:
4 Büroräume + Küche/Aufenthaltsraum + WC.
- Das Dachgeschoss besteht aus:
6 Büroräume + 2 diverse Räume.
- Das Gartengeschoss besteht aus:
3 Büroräume + Teppenhalle + 2 WC.
Sollten Sie bauliche Veränderungen wünschen, so steht Ihnen der Eigentümer gerne zu einem Gespräch zur Verfügung.
Ausstattung:
1. Der Eingangsbereich (Empfangshalle) ist durch seine stilvolle Holzverkleidung sehr repräsentativ.
2. Die Türelemente entsprechen einem Villenambiente.
3. Die Büroräume vom EG bis DG haben Teppichboden. Das Chefzimmer Parkett.
4. Die Büroräume im Gartengeschoss haben Teppichboden. Die Treppenhalle und die WCs sind mit Fliesenbelag ausgestattet.
Lage:
Die Bürovilla befindet sich sehr zentral in einer gepflegten Halb-Höhenlage mit guten Umfeld im Stuttgarter-Süden.
- Zur U5, U6, U7 benötigen Sie zu Fuß ca. 3 Minuten.
- Zum Flughafen mit dem Auto ca. 15 Minuten.
- Zum Wilhelmbau/Königstraße zu Fuß ca. 15 Minuten.
Sonstiges:
Für eine unverbindlichen Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
| Wichtiges im Überblick: | ||
| Kaufpreis: | --- | |
| Bürofläche: | ca. 330,00 m² |
| Weitere Daten: | ||
| Nebenkosten: | --- € ohne Heizung u. Strom | |
| Garage/ Stellplatz: | 3 | |
| Heizungsart: | Zentralheizung | |
| Objektzustand: | gut | |
| Baujahr: | 1908 | |
| Verfügbar ab: | Nach Vereinbarung | |
| Provision: | Provisionspflichtig |
Stilvolle Bürovilla mit Aussicht
Eingangshalle
Eingangshallenbereich 1.OG
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Weitere Bildansichten: | |
 Chefbüro |
 Teilbereich Büro |
 Teilbereich Büro |
 Besprechungsraum |
 Blick von Bürovilla |
 Blick von Bürovilla |
 Grundriss Gartengeschoss |
 Grundriss EG |
 Grundriss OG |
 Grundriss DG |
