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Stilvolle Bürovilla mit Aussicht / Halb-Höhenlage und zentral
 
Bildansichten:
Stilvolle Bürovilla mit Aussicht
Eingangshalle
Eingangshallenbereich 1.OG
Chefbüro
Teilbereich Büro
Teilbereich Büro
Besprechungsraum
Blick von Bürovilla
Blick von Bürovilla
Grundriss Gartengeschoss
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
Stilvolle Bürovilla mit Aussicht
 
Adresse:
70180 Stuttgart - Süd 
 
Anbieter:
JOSEPH ATTENBERGER
Ing.-Büro GmbH
Abt.Immobilien & Investment
Filderstr. 65
70180 Stuttgart
Tel.: 0711-6404064
Fax: 0711-6404066
info@attenberger-ib.de
Wichtiges im Überblick:
Kaufpreis:
Bürofläche:
--- EUR
ca. 330,00 m²

Objektbeschreibung:
Die unter Denkmalschutz stehende Villa befindet sich in einem guten Zustand in einem Grundstück von 1.200,00m².

Die Gesamtbürofläche beträgt 658m². Vermietet werden davon ca. 330m².
Die Gesamtbürofläche gliedert sich in:
- EG 205,00 m²
- OG 186,00 m²
- DG 146,00 m²
- GG 121,00 m²
Es besteht die Möglichkeit:
Gartengeschoss und Erdgeschoss oder Obergeschoss und Dachgeschoss zu mieten. Eine andere Variante ist ebenfalls denkbar. Die exakte Aufschlüsselung kann in einem Gespräch mit dem Vermieter vorgenommen werden.

- Das EG besteht aus:
Windfang + Empfangshalle + Sekretariat + 7 Büroräume.
- Das OG besteht aus:
4 Büroräume + Küche/Aufenthaltsraum + WC.
- Das Dachgeschoss besteht aus:
6 Büroräume + 2 diverse Räume.
- Das Gartengeschoss besteht aus:
3 Büroräume + Teppenhalle + 2 WC.

Sollten Sie bauliche Veränderungen wünschen, so steht Ihnen der Eigentümer gerne zu einem Gespräch zur Verfügung.

Ausstattung:
1. Der Eingangsbereich (Empfangshalle) ist durch seine stilvolle Holzverkleidung sehr repräsentativ.
2. Die Türelemente entsprechen einem Villenambiente.
3. Die Büroräume vom EG bis DG haben Teppichboden. Das Chefzimmer Parkett.
4. Die Büroräume im Gartengeschoss haben Teppichboden. Die Treppenhalle und die WCs sind mit Fliesenbelag ausgestattet.

Lage:
Die Bürovilla befindet sich sehr zentral in einer gepflegten Halb-Höhenlage mit guten Umfeld im Stuttgarter-Süden.
- Zur U5, U6, U7 benötigen Sie zu Fuß ca. 3 Minuten.
- Zum Flughafen mit dem Auto ca. 15 Minuten.
- Zum Wilhelmbau/Königstraße zu Fuß ca. 15 Minuten.

Sonstiges:
Für eine unverbindlichen Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Weitere Daten:
Bürofläche:
Nebenkosten:
Garage/ Stellplatz:
Heizungsart:
Objektzustand:
Baujahr:
Verfügbar ab:
Provision:
ca. 330,00 m²
--- € ohne Heizung u. Strom
3
Zentralheizung
gut
1908
Nach Vereinbarung
Provisionspflichtig
 
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